1960〜1970年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
19.9万円/㎡
前年比+5.4%
柏市
19.9万円/㎡
前年比--
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八幡ハイツB棟
千葉県柏市八幡町
常磐線 / 柏駅 徒歩20分
1964年築 / 4階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
622万円
21.0万円/㎡
450
565
679
794
AI査定結果
推定相場価格
622万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
565万円〜679万円
19.1万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年5月30日
八幡ハイツB棟
550万円（18.6万円/㎡）/ 1階 / 29.58㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 550万円 | 18.6万円 | 1階 | 29.58㎡ | 2K | 南 |
| 2025/02/26 | 399万円 | 13.2万円 | 4階 | 30.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/29 | 285万円 | 9.0万円 | 4階 | 31.68㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/03 | 420万円 | 13.9万円 | 4階 | 30.18㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は19.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 八幡ハイツB棟 柏市八幡町 | 柏駅20分 | 550万円 | 18.6万円 | 29.58㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/29 | 八幡ハイツ 柏市八幡町 | 柏駅22分 | 590万円 | 19.9万円 | 29.58㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%上昇、柏市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は柏市の平均と比較して6.5%割安です。